Hoe jij jouw Spaanse eigendommen en erfgenamen kunt beschermen door slimme estate planning
Testamenten, successierechten en het vermijden van pijnlijke verrassingen
Welkom bij deel 3 van onze blogserie gebaseerd op de Verhome Podcast met juridisch expert Carlos Savenije Martin. In dit laatste hoofdstuk duiken we in een van de meest gevoelige maar belangrijke onderwerpen: erfenissen. Wat gebeurt er met jouw Spaanse eigendommen als jij overlijdt? Hoe kun je je erfgenamen beschermen en de successierechten minimaliseren? En heb je een Spaans testament nodig? Laten we eens kijken hoe een goede planning gemoedsrust brengt.
1. Ja, je hebt een Spaans testament nodig
Als je onroerend goed bezit in Spanje, wordt een Spaans testament sterk aanbevolen - zelfs als je er al een hebt in je eigen land.
Waarom een lokaal testament belangrijk is:
- Het versnelt het overervingsproces aanzienlijk
- Spaanse notarissen en registrators vertrouwen op lokale documentatie
- Het vermindert verwarring en juridische kosten voor je erfgenamen
Tip: Zorg ervoor dat je Spaanse testament verwijst naar het toepasselijke nationale recht (bijvoorbeeld Nederlands of Belgisch) als je wilt dat de erfregels van je eigen land van toepassing zijn.
2. Successierechten in Spanje: niet zo erg als je denkt
In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, kunnen de Spaanse successierechten relatief mild zijn - vooral in bepaalde regio's zoals Comunidad Valenciana (Costa Blanca Noord) of Andalusië.
Belangrijkste feiten:
- Directe familieleden profiteren vaak van royale vrijstellingen
- Sommige regio's bieden tot 99% korting voor echtgenoten en kinderen
- Activa moeten nog steeds correct worden aangegeven en verwerkt
Voorbeeld: Een eigendom met een waarde van €300.000 kan resulteren in slechts een paar honderd euro belasting voor een kind dat erft in Valencia, op voorwaarde dat het papierwerk correct is ingediend.
3. Eigendom van een bedrijf omzeilt niet altijd de successierechten
Sommige investeerders denken dat het bezitten van onroerend goed via een Spaanse SL of buitenlandse BV successierechten vermijdt - maar dit is alleen waar als het bedrijf actief wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden.
De realiteit:
- Passieve holdings komen niet in aanmerking voor belastingvrijstellingen
- De bedrijfsactiviteit moet verifieerbaar zijn (bijv. regelmatige huuropbrengsten, facturen, personeel)
- Spaanse autoriteiten kunnen nog steeds belasting heffen op de overgedragen aandelen bij overlijden
Waarschuwing: Vertrouw niet alleen op je bedrijfsstructuur. Combineer het met een testament en een goede nalatenschapsplanning.
Plan vroeg, slaap beter
Estate planning is meer dan belastingen - het gaat om gemoedsrust. Met een plaatselijk testament, professioneel advies en een slimme eigendomsstructuur bescherm je je nalatenschap en bespaar je je familie onnodige stress.
🎧 Wil je meer weten over erfrecht, juridische documenten en praktische scenario's? Luister dan naar deze aflevering van de Verhome Podcast met Carlos Savenije Martin.
Klaar om jouw vastgoedplannen in Spanje te verkennen?
Of je nu net aan je reis begint of al een woning hebt bekeken, wij zijn er om je te begeleiden met deskundig advies, lokaal inzicht en een persoonlijke benadering.
📅 Boek jouw gratis kennismakingsgesprek met Verhome Group via onderstaande kalender.
We kijken ernaar uit jou te leren kennen en je te helpen jouw droom van Spaans onroerend goed te verwezenlijken.
