Deel 2/2 | Juridische tips die je duizenden euro’s besparen in Spanje! | Carlos Savenije Martin

In deel 2 van deze aflevering van de Verhome Podcast spreekt host Constantijn van Haeften met jurist Carlos Savenije Martin over de juiste juridische en fiscale structuren voor het investeren in Spaans vastgoed. Wat zijn de voor- en nadelen van investeren via een Nederlandse BV, een Spaanse SL of gewoon privé? Hoe zit het met btw, erfbelasting en auto's op naam van je bedrijf? Carlos deelt uit de praktijk en rekent af met hardnekkige misvattingen.
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Masterclass - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord:
https://verhomegroup.plugandpay.com/deepdive-in-costa-blanca-noord-ai-gcro1?ts=1744384308483

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/nl/diensten/aankoopbegeleiding

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Timestamps:

00:00 - Intro & opzet investering via BV of privé
01:00 - Wanneer wel/niet een Spaanse SL oprichten?
04:00 - Structuur met Nederlandse holding & Spaanse SL
10:00 - Aftrekbaarheid verbouwkosten en btw
17:00 - Auto's in de SL: fiscale valkuilen
23:00 - Misverstanden over erfbelasting via SL
26:00 - Testamenten en emigratie naar Spanje

_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

6 0

Deel 1/2 | Juridische tips die je duizenden euro’s besparen in Spanje! | Carlos Savenije Martin

In deel 1 van deze aflevering van de Verhome Podcast ontvangt host Constantijn van Haeften de ervaren jurist Carlos Savenije Martin. Samen bespreken ze de drie essentiële thema’s waar Nederlanders en Belgen tegenaan lopen bij investeren in Spaans vastgoed: Vastgoed, Vererving en Vennootschappen. Carlos deelt zijn jarenlange praktijkervaring in Spanje, waarschuwt voor juridische valkuilen, en geeft duidelijke tips over hoe je een veilige aankoop doet, wat je moet weten over reserveringscontracten en waarom goede begeleiding cruciaal is. Een must-see voor iedereen die denkt aan een investering of tweede woning in Spanje.

_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Masterclass - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord:
https://verhomegroup.plugandpay.com/deepdive-in-costa-blanca-noord-ai-gcro1?ts=1744384308483

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/nl/diensten/aankoopbegeleiding

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Timestamps:

00:00 - Intro & gastintroductie
01:00 - De 3 V's: Vastgoed, Vererving, Vennootschappen
04:00 - Carlos’ achtergrond en rol als jurist in Spanje
10:00 - Juridische en culturele verschillen NL vs. Spanje
17:00 - Makelaarspraktijken & risico's bij aankoop
23:00 - Reserveringscontracten en aanbetalingen
26:00 - Slotadvies: “Don’t leave your brain on the plane”

_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

6 0

Casa Bach - Exclusieve villa in Balcon al Mar, Jávea

Deze unieke villa Casa Bach combineert luxe, comfort en een prachtige locatie tussen de Middellandse Zee en het Montgó-gebergte – ideaal voor wie op zoek is naar een volledig ingericht en gestyled turn-key droomhuis in Jávea.

Bekijk de woning: https://verhomegroup.com/nl/eigendommen/casa-bach-exclusive-villa-in-balcon-al-mar-javea/

_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Masterclass - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord:
https://verhomegroup.plugandpay.com/deepdive-in-costa-blanca-noord-ai-gcro1?ts=1744384308483

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/nl/diensten/aankoopbegeleiding

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/

_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

5 0

Financiering van Spaans vastgoed: Alles wat je moet weten! | Mark Buytelaar

In deze aflevering van de Verhome Podcast gaan Constantijn van Haeften (Verhome) en Mark Buytelaar (Mark.) diep in op alles rondom vastgoedfinanciering in Spanje. Van rentepercentages tot overwaarde, van cultuurverschillen tot praktische tips – deze aflevering is een must-see voor iedereen die wil investeren of een tweede huis wil kopen in Spanje.
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden:

👉 NL - Gratis Masterclass - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord:
https://verhomegroup.plugandpay.com/deepdive-in-costa-blanca-noord-ai-gcro1?ts=1744384308483

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/nl/diensten/aankoopbegeleiding

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Timestamps:

00:00 - Introductie en kennismaking met Mark Buytelaar
01:02 - Overstap van Nederlandse naar Spaanse vastgoedfinanciering
03:05 - Eerste ervaringen met banken in Spanje
05:15 - Cultuurverschillen: investeren met vreemd vermogen in Spanje
08:15 - Hypotheekvoorwaarden in Spanje voor niet-residenten
11:00 - Belang van residentstatus bij financiering
14:30 - Rentetarieven en rentevoordelen bij verzekeringen
16:00 - Verplichte aflossing versus aflossingsvrij
18:30 - Financiering versus eigen vermogen en invloed op box 3
21:00 - Inkomenscriteria: netto, dividend en huurinkomsten
24:00 - Quickscan: hoe werkt dat precies?
27:00 - Praktijkvoorbeelden en verschillen tussen loondienst en ondernemer
30:00 - Tips bij gebruik van makelaars en banken in Spanje
32:00 - Regiovergelijking: Costa Blanca Noord vs Zuid vs Costa Calida
35:00 - Bouwfinanciering en renovaties: mogelijkheden en beperkingen
38:00 - Voorwaarden bij herfinanciering en vastgoedhandel
41:00 - Ticket sizes: van €100.000 tot in de miljoenen
43:00 - Evoluerende Spaanse markt en waardestijgingen
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

8 1

Project Talasa | El Verger | Unieke investeringskans in Costa Blanca Noord

In deze video nemen we je mee naar een uniek vastgoedproject in Denia, gelegen in een nieuw ontwikkeld gebied. Dit project biedt prachtige woningen, moderne faciliteiten en een sterke investeringspotentie. We bespreken de bouwfasen, prijzen, faciliteiten en de verwachte waardeontwikkeling van dit project.

📌 Wat je in deze video ontdekt:
✔️ Overzicht van het nieuwbouwproject en locatievoordelen
✔️ Welke faciliteiten en services het project biedt (zwembad, fitness, community spaces)
✔️ Prijzen en investeringsmogelijkheden: Vanaf €250.000 tot €550.000
✔️ Rendement op vastgoed en de groeiende vastgoedmarkt in Denia
✔️ Vergunningsmogelijkheden voor verhuur (lange en korte termijn)

_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

📍 Timestamps:
00:00 - Introductie: Nieuw vastgoedproject in Denia
01:15 - Wat maakt dit project uniek?
03:00 - Locatie en bereikbaarheid: dicht bij strand en voorzieningen
06:30 - Fase 1 en Fase 2: Beschikbare woningen en oplevering
08:00 - Verhuurmogelijkheden en vergunningen
10:45 - Waarom investeren in dit project? Toekomstige waardeontwikkeling

_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

6 0

Alles over het Verbouwen van je Nieuw Aangekochte Woning in Spanje | Verhome Podcast

Welkom bij deze aflevering van de Verhome Podcast, waarin we diep ingaan op alles wat komt kijken bij het verbouwen van jouw nieuw aangekochte woning in Spanje. Van vergunningen en kosten tot projectbegeleiding en duurzaamheid, we behandelen het volledige proces!

📌 In deze video ontdek je:
✔️ Hoe je een woning in Spanje voorbereidt op een verbouwing
✔️ Het verschil tussen esthetische en structurele renovaties
✔️ Welke vergunningen je nodig hebt en hoe je ze aanvraagt
✔️ Kostenraming en slimme besparingen bij renovatie
✔️ Hoe onze Design & Build service jou kan helpen met sourcing, verbouwing en beheer
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

🎯 Belangrijke timestamps:

00:00 - Introductie: Verbouwen in Spanje
01:02 - Wat komt er kijken bij een verbouwing?
03:03 - Technische inspectie: Wat moet je controleren?
06:30 - Welke vergunningen heb je nodig?
08:45 - Kostenoverzicht: Wat kost een verbouwing in Spanje?
12:10 - Duurzaamheid en energie-efficiëntie bij renovatie
15:40 - Hoe kies je de juiste architect en aannemer?
18:15 - Onze Design & Build service: Full-service pakket voor jouw verbouwing
21:45 - Aansluiting op riolering en nutsvoorzieningen: Check dit vooraf!
25:00 - Samenvatting en belangrijkste aandachtspunten
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

8 4

Casa Ukiyo - Áires de Jávea - Exclusive Listing

Casa Ukiyo is a luxurious, contemporary villa located in the exclusive Aires de Jávea residential community in the northern Costa Blanca. Set on an elevated plot, this property offers spectacular views of the Mediterranean Sea and the iconic Cabo de San Antonio. With a carefully designed balance between modern architecture and Mediterranean charm, this villa embodies sophistication, privacy, and unparalleled comfort. Surrounded by a tranquil natural setting and benefiting from a southwest orientation, Casa Ukiyo enjoys sun-drenched terraces year-round and a serene living experience that blends seamlessly with its surroundings.

More information: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

0 0

Casa Kismet – Modern Villa with Panoramic Views - Áires de Jávea - Exclusive Listing

Located in Aires de Jávea, Casa Kismet is a 5-bedroom, 5-bathroom villa with 388 m² of elegant living space on a 1,000 m² plot. Featuring an infinity pool with jacuzzi, floor-to-ceiling windows, and smart home technology, this villa offers seamless indoor-outdoor living. Just minutes from Jávea Marina, XIC school, top restaurants, and a golf course, it’s the perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm.

More information: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

0 0

Aftermovie - Real Estate Event @ Dionis Hotel in Jávea

A recap from our Real Estate event at Dionis Hotel in Jávea! An amazing day with real estate professionals, full of insights and networking. Great conversations, new connections, and valuable market trends.

🚀 Next up: May 2, 2025 – Innovative Building in Spain! Join industry experts as they share the latest trends & opportunities.

https://verhomegroup.com/event-innovative-building-in-costa-blanca/
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

1 0

Update | Real Estate Event Jávea | Verhome Real Estate Network

Latest update about our very first real estate network event in Jávea

Sign up: https://verhomegroup.com/exclusive-real-estate-event-dionis/
_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

0 0

Villa Montgó | Verhome Development | Aankoop voor Transformatie 2025 -

Turn-Key Luxury Villa in Montgó – Jávea
Experience unparalleled luxury with this fully turn-key villa in the prestigious Montgó neighborhood of Jávea. Set on a 3,000 m² plot, this exquisite 631 m² property boasts 5 spacious bedrooms, 4 bathrooms, a private pool, and lush landscaped gardens. Delivered with all the comforts of a high-end home, this villa offers refined living in one of Costa Blanca’s most exclusive areas.

_________________________________________________________________

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/
_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

0 0

Casa Maktub - Aires de Jávea - Verhome Exclusive Listing

The crown jewel of Aires de Jávea, Casa Maktub delivers 423 m² of unmatched luxury, a state-of-the-art smart home system, and panoramic sea views. A rare opportunity to own a residence that defines exclusivity.
Panoramic Sea View | Private Spa Suite | New Build

More information: https://verhomegroup-casa-maktub-javea.com/

👉 EN - Discover the Verhome group: https://verhomegroup.com/

_________________________________________________________________

Voor Nederlandse relaties:

🏆 Ontdek de mogelijkheden

👉 NL - Gratis Training - Een deepdive in de regio Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/opt-in-training-investeren-in-costa-blanca-noord/

👉 NL - Aankoopbegeleiding met met zoekopdracht in Costa Blanca Noord: https://verhomegroup.com/aankoopbegeleiding-costa-blanca-spanje/

👉 NL - De Complete Checklist: Alles wat jij moet weten bij het kopen van Vastgoed in Spanje
https://verhomegroup.com/de-complete-checklist-alles-wat-jij-moet-weten-bij-het-kopen-van-vastgoed-in-spanje/

_________________________________________________________________

Volg ons voor meer! 🌞

Onze video's belichten belangrijke valkuilen die je kunt vermijden, essentiële kooptips en deskundig advies om slimmere investeringsbeslissingen te nemen.

7 0