Die Finanzierung von Spaans vastgoed: Alles, was Sie wissen müssen! | Mark Buytelaar

In dieser Ausgabe des Verhome-Podcasts sprechen Constantijn van Haeften (Verhome) und Mark Buytelaar (Mark.) über alles, was mit der Finanzierung von Auslandsinvestitionen in Spanien zu tun hat. Von Mietprozenten bis zu Überbezahlung, von Kulturverschreibungen bis zu praktischen Tipps - dieser Beitrag ist ein Muss für alle, die in Spanien investieren oder ein zweites Haus kaufen wollen.
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Zeitstempel:

00:00 - Einführung und Kennzeichnung mit Mark Buytelaar
01:02 - Overstap van Nederlandse naar Spaanse vastgoedfinanciering
03:05 - Erste Erfahrungen mit Banken in Spanien
05:15 - Cultuurverschillen: investeren met vreemd vermogen in Spanje
08:15 - Hypotheekvoorwaarden in Spanje für Nicht-Residenten
11:00 - Bedeutung des Wohnsitzstatus bei der Finanzierung
14:30 - Rentetarieven en rentevoordelen bij verzekeringen
16:00 - Verplichte Aflossing versus Aflossingsvrij
18:30 - Financiering versus eigen vermogen en invloed op box 3
21:00 - Inkomenskriterien: netto, dividende und huurinkomsten
24:00 - Quickscan: Wie wirkt das vorteilhaft?
27:00 - Praktijkvoorbeelden en verschillen tussen loondienst en ondernemer
30:00 - Tipps zur Nutzung von Maklern und Banken in Spanien
32:00 - Regiovergelijking: Costa Blanca Noord vs Zuid vs Costa Calida
35:00 - Bouwfinanciering en renovaties: mogelijkheden en beperkingen
38:00 - Die Bedingungen für die Finanzierung und den Handel mit Waren und Gütern
41:00 - Ticketgrößen: von €100.000 bis in die Millionen
43:00 - Der sich entwickelnde spanische Markt und seine Entwicklung
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Unsere Videos enthalten wichtige Tipps, die Sie vermissen sollten, sowie nützliche Ratschläge für den Umgang mit schlankeren Anlagen.

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Projekt Talasa | El Verger | Unieke investeringskans in Costa Blanca Noord

In diesem Video gehen wir auf ein einzigartiges Bauprojekt in Denia ein, das in einem neuen Wohngebiet liegt. Das Projekt bietet prachtvolle Gebäude, moderne Einrichtungen und einen großartigen Investitionsstandort. Wir bespreken de bouwfasen, prijzen, faciliteiten en de verwachte waardeontwikkeling van dit project.

📌 Wat je in deze video ontdekt:
✔️ Overzicht van het nieuwbouwproject en locatievoordelen
✔️ Welche Erleichterungen und Dienstleistungen das Projekt bietet (Bad, Fitness, Gemeinschaftsräume)
✔️ Preise und Investitionsförderungsmaßnahmen: Von €250.000 bis €550.000
✔️ Rendement op vastgoed en de groeiende vastgoedmarkt in Denia
✔️ Vergunningsmogelijkheden voor verhuur (lange en korte termijn)

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📍 Zeitstempel:
00:00 - Introductie: Nieuw vastgoedproject in Denia
01:15 - Was ist das Besondere an diesem Projekt?
03:00 - Standort und Ausrichtung: dicht am Strand und in der Umgebung
06:30 - Fase 1 und Fase 2: Beschikbare Woningen und Veredelung
08:00 - Verhuurmogelijkheden und Vergunningen
10:45 - Waarom investeren in dit project? Die richtige Strategie für die Zukunft

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Alles über das Verbot einer neuen Wohngemeinschaft in Spanje | Verhome Podcast

Willkommen bei dieser Ausgabe des Verhome Podcasts, in der wir über alles berichten, was mit dem Bau eines neuen Hauses in Spanien zu tun hat. Van vergunningen en kosten tot projectbegeleiding en duurzaamheid, we behandelen het volledige proces!

📌 In deze video ontdek je:
✔️ Wie man eine Wohnung in Spanien auf eine Verbrennung hin umbaut
✔️ Het verschil tussen esthetische en structurele renovaties
✔️ Welche Vergünstigungen Sie in Anspruch nehmen können und wie Sie sie nutzen können
✔️ Kostenraming und schlanke Einsparungen bei der Renovierung
✔️ Wie unser Design & Build Service Ihnen bei der Beschaffung, Beratung und Betreuung helfen kann
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🎯 Belangrijke timestamps:

00:00 - Introductie: Verbouwen in Spanje
01:02 - Wat komt er kijken bij een verbouwing?
03:03 - Technische Inspektion: Was muss man kontrollieren?
06:30 - Welke vergunningen heb je nodig?
08:45 - Kostenoverzicht: Was kostet ein Verbouwing in Spanje?
12:10 - Duurzaamheid en energie-efficiëntie bij renovatie
15:40 - Wie findet man den besten Architekten und Bauherrn?
18:15 - Onze Design & Build Dienstleistung: Ein Rundum-Service-Paket für Ihre Renovierung
21:45 - Hilfe bei der Planung und Durchführung von Projekten: Prüfen Sie das!
25:00 - Samenvermehrung und die wichtigsten Landnutzungsmöglichkeiten
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Casa Ukiyo - Áires de Jávea - Exklusive Auflistung

Casa Ukiyo ist eine luxuriöse, moderne Villa in der exklusiven Wohnsiedlung Aires de Jávea an der nördlichen Costa Blanca. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und das ikonische Cabo de San Antonio. Mit einer sorgfältig entworfenen Balance zwischen moderner Architektur und mediterranem Charme, verkörpert diese Villa Raffinesse, Privatsphäre und unvergleichlichen Komfort. Umgeben von einer ruhigen natürlichen Umgebung und mit einer südwestlichen Ausrichtung genießt Casa Ukiyo das ganze Jahr über sonnenverwöhnte Terrassen und ein ruhiges Lebensgefühl, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt.

Mehr Informationen: https://verhomegroup.com/
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Casa Kismet - Moderne Villa mit Panoramablick - Áires de Jávea - Exclusive Listing

Die Casa Kismet in Aires de Jávea ist eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, die auf einem 1.000 m² großen Grundstück 388 m² elegante Wohnfläche bietet. Mit einem Infinity-Pool mit Jacuzzi, raumhohen Fenstern und intelligenter Haustechnik bietet diese Villa ein nahtloses Leben zwischen Innen und Außen. Nur wenige Minuten vom Yachthafen von Jávea, der XIC-Schule, Spitzenrestaurants und einem Golfplatz entfernt, ist sie die perfekte Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme.

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Aftermovie - Immobilienveranstaltung im Hotel Dionis in Jávea

Ein Rückblick auf unsere Immobilienveranstaltung im Dionis Hotel in Jávea! Ein toller Tag mit Immobilienprofis, voller Einblicke und Networking. Tolle Gespräche, neue Verbindungen und wertvolle Markttrends.

🚀 Nächste Veranstaltung: 2. Mai 2025 - Innovatives Bauen in Spanien! Seien Sie dabei, wenn Branchenexperten über die neuesten Trends und Möglichkeiten berichten.

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Update | Immobilien-Event Jávea | Verhome Real Estate Network

Aktuelles Update zu unserer allerersten Veranstaltung des Immobiliennetzwerks in Jávea

Melden Sie sich an: https://verhomegroup.com/exclusive-real-estate-event-dionis/
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Villa Montgó | Verhome Development | Aankoop voor Transformatie 2025 -

Schlüsselfertige Luxus-Villa in Montgó - Jávea
Erleben Sie unvergleichlichen Luxus mit dieser schlüsselfertigen Villa im prestigeträchtigen Montgó-Viertel von Jávea. Auf einem 3.000 m² großen Grundstück gelegen, verfügt dieses exquisite 631 m² große Anwesen über 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen privaten Pool und einen üppig angelegten Garten. Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten eines hochwertigen Hauses, bietet diese Villa raffiniertes Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca.

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Casa Maktub - Aires de Jávea - Verhome Exklusiv Listing

Das Kronjuwel von Aires de Jávea, Casa Maktub, bietet 423 m² unvergleichlichen Luxus, ein hochmodernes Smart-Home-System und einen Panoramablick aufs Meer. Eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, die Exklusivität definiert.
Panoramablick aufs Meer | Private Spa Suite | Neubau

Mehr Informationen: https://verhomegroup-casa-maktub-javea.com/

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Voor Nederlandse relaties:

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👉 NL - Die komplette Checkliste: Alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen wollen
https://verhomegroup.com/de-complete-checklist-alles-wat-jij-moet-weten-bij-het-kopen-van-vastgoed-in-spanje/

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Casa Xodó - Aires de Jávea - Exklusives Angebot von Verhome

Casa Xodó verbindet modernen Luxus mit authentischem mediterranem Charakter und verfügt über einen einzigartigen zentralen Innenhof, ein privates Kino und einen individuell gestalteten Garten. Diese Villa ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Eleganz auf Gelassenheit trifft.

Kinoraum | Zentraler Innenhof | Landschaftsgarten | Neubau

Mehr Informationen: https://verhomegroup-casa-xodo-javea.com/
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[Projekt-Update Februar 2025] Entdecken Sie Aires de Jávea - 4 exklusive Luxusvillen

Willkommen in Aires de Jávea, einem exklusiven Boutique-Projekt von Makekubo, das 4 einzigartig gestaltete Luxusvillen im Herzen von Jávea an der Costa Blanca umfasst.

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, mediterranen Charme und unvergleichlichen Komfort und bietet den perfekten Rahmen für alle, die ein elegantes Zuhause, eine sichere Investition oder einen luxuriösen Rückzugsort an Spaniens begehrtester Küste suchen.

👉 Erkunden Sie dieses Projekt: https://verhomegroup.com/villas-aires-de-javea/

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👉 NL - Die komplette Checkliste: Alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen wollen
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Alles, was Sie wissen müssen, um zu investieren in Dénia an der Costa Blanca Noord, Spanien

In diesem Video lernen Sie die prächtige Stadt Dénia an der Costa Blanca Noord kennen. Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um in dieser einmaligen Region erfolgreich zu sein oder zu investieren!

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